【通用版本合租房屋租赁合同模板】在日常生活中，随着租房需求的增加，合租成为一种常见且经济实惠的居住方式。为了保障房东与租客之间的合法权益，一份清晰、合理的《合租房屋租赁合同》显得尤为重要。本文将对通用版本的合租房屋租赁合同进行简要总结，并通过表格形式展示其主要内容和关键条款。
一、合同概述
合租房屋租赁合同是房东与多名租客之间签订的书面协议，用于明确双方的权利与义务，包括租金支付、房屋使用、维护责任、违约处理等内容。该合同适用于两人或多人共同租住一套房屋的情况，具有法律效力，能够有效避免因信息不对称而产生的纠纷。
二、合同主要条款总结
| 序号 | 条款内容 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体 | 明确房东与租客的身份信息（姓名、身份证号、联系方式等） |
| 2 | 房屋基本情况 | 包括房屋地址、面积、结构、设施设备等信息 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起止日期及是否可续租 |
| 4 | 租金及支付方式 | 约定每月租金金额、支付时间、支付方式（如银行转账、现金等） |
| 5 | 押金及退还条件 | 一般为1-2个月租金，约定退还时间及扣除条件（如损坏、欠费等） |
| 6 | 使用与维护责任 | 明确租客对房屋的使用规范及日常维护责任 |
| 7 | 水电燃气费用 | 约定由谁承担相关费用，以及缴费方式 |
| 8 | 转租与退租 | 是否允许转租，提前通知期限及违约责任 |
| 9 | 违约责任 | 对于逾期付款、擅自改动房屋、提前解约等情况的处理办法 |
| 10 | 其他约定事项 | 可根据实际情况补充其他条款，如宠物饲养、装修要求等 |
三、注意事项
1. 核实身份信息：确保房东与租客的身份信息真实有效，避免诈骗风险。
2. 实地查看房屋：签订合同前应实地查看房屋状况，确认设施设备完好。
3. 保留证据：合同签署后建议双方各持一份原件，必要时可进行公证。
4. 合理协商：对于特殊条款（如转租、装修），应提前沟通并达成一致。
四、结语
一份完整的《通用版本合租房屋租赁合同模板》不仅有助于规范租赁行为，还能在发生争议时提供有力的法律依据。无论是房东还是租客，都应认真阅读并理解合同内容，确保自身权益不受侵害。通过合理协商和合法签约，可以实现双方共赢，营造一个和谐稳定的居住环境。
