【自住型商品房简介如下】自住型商品房是一种由政府主导、面向中低收入家庭推出的保障性住房，旨在解决部分居民的住房需求，同时兼顾市场调节功能。这类住房在价格、销售对象和管理方式上均与普通商品房有所不同，具有一定的政策性和公益性。
以下是关于自住型商品房的简要总结：
一、基本定义
自住型商品房是指政府通过出让土地、限定销售对象和价格等方式建设的住房，主要面向符合一定条件的中低收入家庭，用于自住，不得用于投资或转售。
二、主要特点
| 特点 | 内容说明 |
| 销售对象 | 主要面向无房或住房困难的中低收入家庭 |
| 价格限制 | 通常低于同地段商品房价格，具体由政府指导定价 |
| 购买资格 | 需满足户籍、收入、家庭资产等条件 |
| 使用性质 | 仅限自住，不得出租或转让（一定年限内） |
| 政策支持 | 可享受购房补贴、贷款优惠等政策 |
三、申请流程
1. 资格审核：申请人需提交户口、收入证明、房产信息等材料；
2. 公开摇号：符合条件的申请人通过系统进行登记，按顺序摇号；
3. 签订合同：成功选房后，签订购房合同并办理相关手续；
4. 产权登记：完成付款后，办理不动产权证。
四、适用人群
- 家庭人均月收入低于当地平均水平；
- 无自有住房或住房面积低于规定标准；
- 在本地有稳定工作和居住证明；
- 未享受过其他形式的住房保障政策。
五、注意事项
- 自住型商品房在一定年限内（如5年）不得上市交易；
- 若违反规定出售，将面临处罚甚至收回房屋；
- 不同城市政策略有差异，需以当地具体规定为准。
通过自住型商品房政策，政府在一定程度上缓解了中低收入群体的住房压力，同时也促进了房地产市场的平稳发展。对于符合条件的家庭来说，这是一个值得考虑的住房选择。
